Tag: เตรียมพื้นที่สร้างบ้าน

5 วิธี ขุด ถม เตรียมพื้นที่เพื่อสร้างบ้านอย่างถูกวิธี การจะสร้างบ้านสักหลัง หากทำเลดีมีชัยทั้งผู้สร้างและผู้พักอาศัย นั่นหมายถึงการเข้าทำการก่อสร้างก็ง่าย สะดวก รวดเร็ว และภายหลังการก่อสร้าง ผู้พักอาศัยจะรู้สึก มั่นคง แข็งแรง ปลอดภัย แต่ไม่ได้เป็นลักษณะดังกล่าวในทุกพื้นที่ไป ถ้าที่ดินของท่านเป็นพื้นที่ต่ำเกินไปจนน้ำท่วมขังได้ ปัญหาจะตามภายหลังแน่นอน ดังนั้นการแก้ปัญหาดังกล่าว ด้วยการถมที่ เพื่อเตรียมพื้นที่ในการสร้างบ้านจึงเป็นทางออกที่นิยมที่สุดนั่นเอง การถมที่นั้นเพื่อสร้างบ้าน ท่านจำเป็นต้องศึกษาข้อกฏหมายที่เกี่ยวข้องด้วย ทั้งนี้เพื่อความสะดวกของท่านและเจ้าของพื้นที่ใกล้เคียงด้วย สิ่งที่ท่านต้องทราบเกี่ยวกับการถมที่นั้นมีดังนี้ 1.ข้อปฏิบัติตามกฏหมายที่ถูกต้อง 2.ราคาหรือค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมในการถมที่ 3.ชนิดหรือประเภทของดินที่ใช้ถม 4.วิธีการที่ใช้ถม 5.การจัดการกับอุปสรรคในพื้นที่ถมดิน ประเด็นที่แรก ข้อปฏิบัติตามกฏหมายที่ถูกต้อง ในเรื่องนี้มีกฏหมายที่เกี่ยวข้องคือ พระราชบัญญัติ การขุดดินและถมดิน พ.ศ 2543 ครั้นนจะกล่าวทั้งหมดเนื้อหาก้จะยาวเหยียด จึงขอยกมาแค่ส่วนสำคัญๆ ที่คาดว่าจะเกี่ยวข้องกับถมที่เพื่อการสร้างบ้านโดยตรงเท่านั้น – ถมที่สูงกว่าพื้นที่ใกล้เคียง หากเนินดินที่ท่านถมสูงกว่าพื้นที่ใกล้เคียงหรือพื้นที่ต่างเจ้าของไม่เกินกว่า 2000 ตร.ม. ท่านต้องทำการจัดระบบระบายน้ำอย่างเพียงพอ จนพื้นที่ใกล้เคียงไม่ได้ความเดือดร้อน – เจ้าของที่จำเป็นต้องขุดดินของตนเอง กรณีท่านต้องขุดดินเพื่อทำการถม ณ จุดอื่นๆ ท่านต้องทำการแจ้งเจ้าพนักงานในพื้นที่ เช่น ในเขต เพิ่มเติม …